GF-2014-0171 合同编号:
商品房预售定金合同
甲方(卖方):
通讯地址:
法定代表人:
营业执照注册号:
企业资质证书号:
委托代理人:
代理人地址:
邮政编码: 联系电话:
委托代理机构:
注册地址:
营业执照注册号:
企业资质证书号:
法定代表人:
联系电话: 邮政编码:
乙方(预购方):
姓名: 国籍:
身份证种类: 号码:
地址:
联系电话:
共有情况:
占有份额:
共同乙方(共同预购方):
姓名: 国籍:
身份证种类: 号码:
地址:
联系电话:
共有情况:
占有份额:
姓名: 国籍:
地址: 邮政编码:
电话:
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同。
第一条 甲方已领取该房屋商品房预售许可证
房屋坐落 层次 设计用途 结构 所在层 建筑面积(㎡) 套内面积(㎡) 分摊面积(㎡) 房屋用途
第二条 甲、乙双方约定按下述方式计算该商品房价款:
幢号 房号 计价方式 单价 单位 总价
第三条 付款方式及期限乙方同意签订本合同时,支付定金人民币
元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保,签订商品房买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条   甲、乙双方商定,预订期为 天(不超过十五天),乙方于
前到 与甲方签订《商品房买卖合同》。
第五条   甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋
平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第
八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应
全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房买卖合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应
双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
第九条   甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房
买卖合同。约定期限内未签订的,本合同自动失效。
第十条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;
协商不成的,按下述第 种方式解决:
1、提交广德县仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十一条 本协议一式 份, 甲方 份, 乙方
份,
  甲方:(签章)   乙方:(签章)