温馨提示:新合同备案系统上线,广德透明售房网部分栏目内容及数据还在完善过程中,不足之处,敬请广大网友谅解!
首 页 新闻资讯 公示公告 政策法规 商品房信息 二手房信息 办事指南 从业主体 合同备案及共享服务 合同备案系统(新)
  楼盘查询|| 区域 类型  | 面积 M2| 时间  | 关键字
  网备信息|| 购房人 |身份证号 | 合同编号 | 购房人密码 * (必填)
当前位置:政务公开->办事指南->鎴垮眿鐧昏->房屋所有权转移登记(国有土地)
房屋所有权转移登记(国有土地)

项目编号
42.4
实施部门
房管局
服务内容
房屋权属初始、变更、转移、注销登记
—— 房屋所有权转移登记(国有土地)
项目类型
登记确认
项目依据
《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》
办事程序
申请、受理、审核、记载于登记簿、发证
申报资料
(一)登记申请书(二)申请人身份证明(三)证明单独所有或共有的材料(四)房屋所有权证书(新建商品房除外)(五)证明房屋所有权发生转移的材料(可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。)(六)其他必要材料(视具体申请登记事项而定)1转让方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的,监护人应提交为权利人利益的书面保证。2、初始登记时没有提供土地权属的,应提交土地使用权证。3、共有房屋所有权转让的,应提交所有共有人同意转让的书面证明、房屋共有权证或证明其共有的材料。4、商品房提交购房发票办证联、测绘报告、新建商品房初始登记证明。5、拍卖房产提交委托拍卖合同和拍卖成交确认书。6、因夫妻离婚析产,提交离婚证、离婚协议或法院判决书、调解书。7、单位产转让提交有权转让的证明材料(1)全民所有制企业、事业单位转让国有房产,须提交国有资产部门及主管部门的批准文件;(2)集体所有制企业转让自有房产,须提交职工代表大会决议通过的同意转让的证明;(3)中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业转让房产,须提交经董事会通过的同意转让决议,但企业章程另有规定的除外。有限责任公司、股份有限公司转让房产,须提交经董事会或者股东大会通过的同意转让决议,但企业章程另有规定的除外。
法定时限
30个工作日
承诺时限
15个工作日
收费标准
 房屋登记费:住宅:10元/套、非住宅:550元/套;每增加一本证书,加收10元。房屋交易手续费:新建住房:3元/平方(由转让方承担费用);存量住房:6元/平方(转让双方各负担一半费用);新建非住房:按成交价0.5%收取(转让方承担费用);存量非住房:按成交价1%收取(双方各负担一半费用,合同另有约定的,从其规定);新建经济适用房:1.5元/平方(转让方承担费用);新建非住房(2003年12月10日之前):1%
收费依据
国家发改委、财政部发改价格[2008]924号;省物价局、建设厅皖价房[2002]45号、[2003]303号
申报条件
登记申请符合下列条件的,房屋登记机构应当予以登记,将申请登记事项记载于房屋登记簿:
(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;
(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致,申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;
(三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;
(四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;
(五)不存在《房屋登记办法》规定的不予登记的情形。
登记申请不符合前款所列条件的,房屋登记机构应当不予登记,并书面告知申请人不予登记的原因
许可数量
不限


当前累计访问量: 27287931人
版权所有©广德透明售房网 皖ICP备11013240号
地点:广德市桃州南路162号
技术支持:杭州中房信息科技有限公司